3.  Redazione, presentazione ed approvazione dei TIPI MAPPALI

4. Volture per cambi di coltura 

5. Visure, mappe e reperimento atti catastali

CATASTO FABBRICATI

1. Accatastamenti di nuovi edifici con procedura DOC.FA
2. Accatastamento fabbricati rurali
3. Variazioni delle planimetrie catastali con procedura DOC.FA
4. Volture per aggiornamento della ditta
5. Istanze per segnalazioni errori 

Lo Studio opera offrendo attività di rilevazione e consulenza tecnica riguardo a:

• picchettamenti

Rilievo strumentale dei luoghi, successiva elaborazione grafica con l’apposizione dei termini (picchetti) per individuare le linee di confine dei luoghi, strade, zone di scavo o zone in cui verrà inserito e costruito l'immobile 

• riconfinazioni

Rilievi strumentali dei luoghi, al fine di rintracciare i termini di confine o di ricostruzione delle linee di mappa catastali che hanno dato origine alle particelle. Tale rilievo permette di verificare l’esatto confine di una proprietà

• monitoraggio smottamenti di terreno (potenziali o in atto)
Rilievi strumentali di zone di terreno potenzialmente soggette a modificazione dello stato dei luoghi o modificate a seguito di eventi naturali calamitosi,con la finalità di comparare i dati acquisiti in tempi diversi

• livellazioni
Rilievi strumentali di zone di terreno  per progettare il livellamento, tramite sterri e riporti, necessario alla realizzazione di tracciati stradali, di nuovi fabbricati ed altre opere di ingegneria civile

• piani quotati
Rilievi strumentali di zone di terreno al fine di descrivere graficamente, tramite curve di livello, il loro andamento altimetrico

• tracciati di strade
Rilievi strumentali di zone di terreno finalizzati alla progettazione di nuove strade  ed al successivo picchettamentodi • facciate di edifici o per monitoraggio lesioni fabbricati

Rilievi strumentali di facciate di edifici al fine di ottenere informazioni tridimensionali per la progettazione della manutenzione ordinaria e/o straordinaria o per monitorare le eventuali lesioni presenti 

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CONSULENZA TRIBUNALE

Lo Studio collabora con diversi Studi Legali offrendo la propria assistenza tecnica come consulente di parte (C.T.P) negli Accertamenti Tecnici Preventivi o nelle cause di merito. Lo Studio (come C.T.P.),in sede di sopralluogo,  fa rilevare al consulente tecnico del Tribunale (C.T.U.),  tutti gli aspetti dei luoghi e dei fatti,utili alla causa, chiedendo al C.T.U. anche,ove necessario, la relativa verbalizzazione ; vengono inoltre redatte le eventuali note critiche alla C.T.U.  

La Consulenza Tecnica di parte per il Tribunale che lo Studio  offre è la seguente

1. Stime divisionali 
2. Stime di fabbricati 
3. Stime di Capannoni 
4. Stime di terreni agricoli o fondi rustici 
5. Stime di inventari 
6. Stime di danni fabbricati 
7. Stime di canoni d’affitto 
8. Vizi e difetti di cantieri 
9. Vizi e difetti per infiltrazioni d’acqua 
10. Vizi e difetti per pavimentazioni 
11. Accertamenti di proprietà/comproprietà 
12. Tabelle millesimali 
13. Esecuzioni Immobiliari 
14. Fallimenti 
15. Espropriazioni 
16. Accertamento di confini 
17. Frazionamenti 
18. Termografia 
19. Controlli urbanistici 
20. Perizie per stime per concordati tecnici preventivi 
21. Questioni condominiali 

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ESECUZIONI IMMOBILIARI

1. Ricerca dei beni in proprietà del debitore ed eventuali relative quote di comproprietà 
2. Ricerca dei beni più appetibili per un eventuale recupero credito (stima in base al mercato immobiliare, conformazione e posizione del lotto, sussistenza di comproprietari e relative quote ecc.) 
3. Controllo degli identificativi  e delle quote di proprietà dei beni sottoposti a procedura esecutiva per evitare errori nel verbale del relativo pignoramento  

4. Trascrizione presso le Conservatorie RR.II. del Verbale di Pignoramento Immobiliare 
5. Reperimento della documentazione da allegare all’istanza di vendita  (Certificati  catastali, Certificati delle iscrizioni e trascrizioni contro relative all’immobile pignorato) 
6. Accertamento di eventuali altri procedimenti similari in corso per i beni pignorati 

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PROGETTAZIONE

Lo Studio  svolge i seguenti  servizi  :

 PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA e/o STRUTTURALE di :

1.     Fabbricati a destinazione Civile ed Industriale

 2.      Fabbricati rurali

Inoltre  si occupa di:

         3.      Modifiche interne ad appartamenti (ottimizzazione della disposizione interna)

         4.      Ristrutturazioni, restauri e consolidamenti  

         5.      Sanatorie e Condoni Edilizi

         6.      Istanze per N.O.  : Ex Forestale,Vincoli Beni Culturali ed Ambientali,Vicoli Architettonici

         7.      Strade,Canali,Acquedotti e Fognature

                                                              8.      Liquidazione Usi Civici

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   STIME IMMOBILIARI

Lo Studio  effettua stime inerenti diverse tipologie di immobili ed è sempre aggiornato sui prezzi medi di mercato.

La determinazione del valore di un qualsiasi immobile viene compiuta sulla base degli aspetti oggettivi  rilevabili mediante sopralluogo, ricerche presso Pubblici Uffici e nelle banche dati relative ai prezzi di mercato.

In una stima vengono pertanto analizzati i seguenti aspetti:
1. Luogo, posizione, affaccio, ecc.; 
2. Presenza di infrastrutture; 
3. Vetustà dell’immobile; 
4. Regolarità edilizia (Progetto,varianti, abitabilità/agibilità); 
5. Regolarità impiantistiche (elettrico,igienico-sanitario,riscaldamento); 
6. Regolarità catastale; 
7. Ricerca di eventuali servitù o vincoli particolari esistenti, o di future espropriazioni presso il catasto , il registro immobiliare ed il comune di appartenenza
8. Determinazione della destinazione urbanistica 

Lo studio si occupa inoltre di successioni  da diversi decenni , sia in caso di assenza di testamento (successione legittima,testata, o ab intestato), che in caso di presenza di testamento (successione testamentaria o intestata), svolgendo direttamente tutte le attività previste dal relativo iter  (indagini ipo-catstali, compilazione modello per la dichiarazione -mod.4- , copilazione modello -F23- per la liquidazione imposte, tasse e tributi, compilazione prospetto di auto liquidazione, calcolo  delle quote di spettanza dei singoli eredi, volture catastali,presentazione presso l’Ufficio di competenza territoriale) fornendo al richiedente una pratica ultimata e completa.

Assistenza agli atti Notarili con Notaio anche in sede e/o domicilio

Lo studio Vi assiste nel reperimento e redazione dei documenti necessari alla stipula di un atto notarile ( vendita, permuta, donazione,divisione,fondo patrimoniale, e simili); 

ad esempio da non ritenersi esaustivo:

1.     Certificato di destinazione urbanistica

2.     Visure Catastali

3.     Planimetrie catastali (N.C.T. e/o N.C.E.U.)

4.     Titoli di provenienza

5.     Regolarità urbanistica immobiliare (titoli abilitativi edilizi,      

              agibilità,collaudi strutturali)

Inoltre lo studio può fornirvi preventivi gratuiti per i costi dei rogiti.